Caractéristiques principales
Maître d’ouvrage
PRAGMA
Architectes
Jean GUERVILLY, architecte de conception
VIGNEU & ZILIO, architectes d’opération
Ville
BLAGNAC – 31
Date de livraison
2016
Surface traitée
11 450 m²
Montant des travaux TCE
19 645 k€ HT
Montant lots SACET
2 370 k€ HT
Mission SACET
Loi MOP de base + Det partiel
Descriptif de l’opération
Opération de 150 logements (dont 48 en tranche 2) avec démarche HQE avec parking en sous-sol à BLAGNAC (31)
La production de chaleur est assurée depuis une chaufferie centralisée au gaz naturel, située en sous-sol, et comportant 2 chaudières à condensation.
L’émission calorifique est assurée depuis des « modules thermiques d’appartement » individuels, par des radiateurs acier de type panneaux, fonctionnant en basse température.
La production d’eau chaude sanitaire est assurée en chaufferie par un échangeur à plaques associé à 2 ballons de stockage.
Cette production est complétée par une installation d’une centaine environ, de m² de capteurs solaires plans installés en toiture terrasse, associés à 2 ballons de « récupération ».
Il est prévu un complément d’une quarantaine de capteurs associés à 1 ballon supplémentaire (passage à 150 logements)
Descriptif technique
Chauffage/Ventilation 910 k€ HT
– Chaufferie centrale au gaz naturel avec 2 chaudières à condensation de 330 kW
– Distribution avec comptages individuels en radio-relève et radiateurs basse température
– VMC collective hygroréglable
– Equipement des logements suivant le label Qualitel
– Ventilation et désenfumage du parking en sous-sol
Plomberie sanitaire 690 k€ HT
– Production ECS collective depuis chaufferie, de type semi instantanée avec un échangeur à plaques et 3 ballons de 2 000 l
– Appoint ECS par 150 m² de capteurs solaires plans en toiture terrasse associés à 3 ballons de 2 500 l
– Equipement des logements suivant le label Qualitel
– Cuve de récupération des eaux de pluie et installation partielle d’arrosage des Espaces Verts
– Colonnes sèches dans le cages d’escaliers de la 3ème famille B
– Réseaux de distribution d’eau froide et d’eau chaude sanitaire
– Pose des appareils sanitaires fournis par le client
– Alimentation EF/EC et évacuation des appareils sanitaires
– Fourniture et pose d’accessoires sanitaires
Courants Forts 620 k€ HT
– Réalisation de la distribution BT-A depuis le poste public vers les colonnes montantes électriques
– Mise en place des colonnes montantes électriques
– Equipement des logements suivant le Label Qualitel
– Equipement de l’ensemble des locaux suivant les besoins de la maîtrise d’ouvrage au niveau FM et prises de courant
– Mise en place des différents types d’éclairage suivant les locaux à traiter
– Réalisation des équipements d’éclairage sécurité par BAES pour les parkings et par BAEH pour les locaux commun des logements
Courants Faibles 150 k€ HT
– Réalisation d’une installation d’alarme incendie pour les habitations de 3° famille B pour commande désenfumage
– Réalisation de la distribution de télécommunication depuis le local opérateur vers les logements avec colonnes montantes de télécommunications – Equipement des logements suivant le Label Qualitel et recommandations de Télécommunications Publics
– Equipement de contrôle d’accès aux bâtiments avec platine de rue à code, interphonie et caméra de surveillance
– Réalisation de l’installation de distribution de la télévision suivant COSAEL
