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SacetDomaine de MONTJOIE

Domaine de MONTJOIE

Caractéristiques principales

Maître d’ouvrage

Sarl HDFO

Architectes

Cirgue & Dargassies

Ville

Ramonville St Agne – 31

Date de livraison

2015

Surface traitée

910 m²

Montant des travaux TCE

930 k€ HT

Montant lots SACET

356 k€ HT

Mission SACET

Loi MOP de base + DET partiel

Descriptif de l’opération

Réalisation d’un complexe hôtellier *** dans une ancienne Maison de maitre (8 chambres) avec dépendances agricoles, et un bâtiment Orangeraie transformé en salle de réception (250 personnes)

Descriptif technique

Chauffage/Climatisation 124 k€ HT

– Chauffage climatisation par installation à détente directe de type DRV, comprennant 5 unités extérieures réversibles. Production en chaud et froid non simultanés. Puissance installée de 52 kW en froid et 44 kW en chaud
– Traitement des chambres par des unités intérieures plafonnières de type « gainables » associées à un réseau de gaines métalliques et des grilles murales.
– Traitement de l’accueil et de la salle de réunion par des unités intérieures plafonnières de type « gainables » associées à un réseau de gaines métalliques et des diffuseurs plafonniers linéaires
– Traitement de la salle de réception par une installation à détente directe indépendante associée à des consoles murales, Puissance installée de 37 kW en froid et 34 kW en chaud
– Ventilation mécanique de type simple flux pour les chambres
– Ventilation mécanique de type double flux séparés avec batterie de préchauffage d’air neuf pour la salle de réception. Débit variable jusqu’à de 2 500 m3/h
– Complément de chauffage par convecteurs électriques dans les locaux de services

Plomberie sanitaire 41 k€ HT

– Adduction AEP avec groupe de surpression
– Production d’eau chaude sanitaire centralisée par 2 préparateurs électrique de 500 l pour le Château, avec boucle de distribution à 58°C et mitigeurs terminaux, et traitement d’eau par adoucisseur
– Production d’eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 200 l pour l’office traiteur de la salle de réception
– Réseaux de distribution d’eau froide et d’eau chaude sanitaire
– Pose des appareils sanitaires fournis par le client
– Alimentation EF/EC et évacuation des appareils sanitaires
– Fourniture et pose d’accessoires sanitaires

Courants Forts  146 k€ HT

– Alimentation sur Tarif Jaune de 102 kVA
– Distribution depuis une AGBT pour chaque bâtiment et coffret électrique dans chaque chambre.
– Gestion de l’énergie des chambres, avec économiseur d’énergie à carte permettant une coupure des équipements électriques, hors occupation.
– Equipement de l’ensemble des locaux suivant les besoins de la maîtrise d’ouvrage au niveau FM et prises de courant.
– Eclairage extérieur des voiries et parking par luminaires sur mats décoratifs et par borne lumineuses, ainsi que par projecteur à source LED pour al mise en valeur du parc.
– Mise en place des différents types d’éclairage suivant les locaux à traîter, avec gestion par détecteurs de présence pour les locaux collectifs (circulations, escalier, sanitaires…) – Réalisation de l’éclairage d’évacuation par blocs autonomes adressables type BAES, éclairage anti-panique par blocs d’ambiance adressables, éclairage type BAES+BAEH dans les circulations communes donnant sur les locaux à sommeil.

Courants Faibles   45 k€ HT

– Distribution des réseaux WIFI et DECT sur le site
– Précablâge VDI, avec répartiteur général, sous répartiteur et liaison en catégorie 6 – Classe E
– Gestion d’accès par visiophone
– Systéme de sécurité incendie de catégorie A, de type 1 adressable, permettant la surveillance de l’ensemble des bâtiments

   

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